Anuncios de impermeabilización y reparación de cubiertas y goteras

Las filtraciones de agua son uno de los grandes problemas que pueden sufrir los edificios. También uno de los más frecuentes, por eso es habitual para un particular o una comunidad de vecinos necesitar los servicios de profesionales en la reparación de cubiertas y goteras.

Como norma general, la reparación de cubiertas no se lleva a cabo hasta que se detectan goteras. Sin embargo, esto es contraproducente. Las segundas son consecuencia de un incorrecto mantenimiento, por lo tanto, se podrían haber evitado.

Para evitar problemas con las cubiertas y goteras, como se ha visto, es mejor llevar a cabo un buen mantenimiento de la primera, lo que evitará su sustitución.

Pero, ¿por qué se producen goteras? Cuando llueve sobre una cubierta que no está bien impermeabilizada, el agua penetra hacia el interior. Esto provoca la degradación de los revestimientos interiores y la estructura del edificio. Materiales como la rasilla de cerámica y el mortero absorben el líquido con facilidad. Las juntas se degradan con los cambios térmicos y se convierten en vías de filtración. Esta alteración de los componentes de la cubierta es lo que deriva en goteras en el interior de las viviendas.

En cuanto a los sistemas de impermeabilización, estos son los más habituales:

• Caucho clorado. Es barato, rápido y fácil de aplicar. Sin embargo, no es la mejor solución definitiva, sino más bien un parche temporal hasta resolver el problema. Su efecto tiene poca duración y no garantiza resultados óptimos.
• Membranas líquidas con base poliuretano. Son la mejor opción en superficies irregulares o con desnivel.
• Láminas bituminosas. Es el sistema más tradicional, por su probada eficacia. Ofrece muchas variantes que se adaptan a las distintas necesidades.
• Láminas de Etileno Propileno Dieno Monómero. Es un material muy elástico y resistente. Su principal ventaja es que permite hacer láminas a medida, minimizando las juntas y reduciendo posibles puntos de filtrado de agua.

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